Ежедневное республиканское издание «Хакасия» решило проанализировать ипотечное кредитование в Абакане. В этой статье мы расскажем, как найти выгодную ипотеку, какие условия кредитования предлагают банки.
В своем исследовании мы использовали данные российского сервиса сравнения банковских услуг http://www.bankchart.ru/ , который специализируется на анализе деятельности банков. На сайте представлено множество банковских программ, для выбора наиболее подходящей необходимо использовать фильтр:
В нашей статье мы рассмотрим ипотечные кредиты в Абакане на первичном и вторичном рынке. Итак, ТОП-5 лучших кредитов на покупку жилья на вторичном рынке в национальной валюте сроком на 20 лет представлены таким образом (в порядке увеличения эффективной процентной ставки):
1) 10,75% — Россельхозбанк, программа «Ипотечное жилищное кредитование», первый взнос – от 15%.
2) 10,75% — Россельхозбанк, программа «Целевая ипотека», первый взнос – от 30%.
3) 11,05% — Газпромбанк, программа «Приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке, находящихся в залоге у Банка», первый взнос – от 50,01%.
4) 10,75% — Россельхозбанк, программа «Ипотека по двум документам», первый взнос – от 40%.
5) 11,25% — Газпромбанк, программа «Приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке, находящихся в залоге у Банка», первый взнос – от 15%.
Стоит отметить, что эффективная ставка – это процентная ставка по кредиту с учетом всех комиссий (разовых и ежемесячных). Исследования кредитов на жилье в новостройке показывают, что минимальная эффективная ставка кредитования составляет 10,75%. Вашему вниманию предлагается ТОП-5 лучших кредитов на новостройки в российских рублях сроком на 20 лет:
1) 10,75% — Россельхозбанк, программа «Ипотечное жилищное кредитование», первый взнос – от 20%.
2) 10,75% — Россельхозбанк, программа «Целевая ипотека», первый взнос – от 30%.
3) 10,75% — Газпромбанк, программа «Приобретение строящихся объектов недвижимости, находящихся в залоге у Банка», первый взнос – от 50,01%.
4) 10,9% — Сбербанк России, программа «Приобретение строящегося жилья», первый взнос – от 15%.
5) 10,9% — Промсвязьбанк, программа «Новостройка», первый взнос – от 15%.
Кроме того, мы решили сравнить лучшую ипотеку в других странах. Оказалось, в Казахстане взять ипотечный кредит в тенге на 20 лет на вторичном рынке можно минимум под 13%, на первичном – под 3,5% (согласно данным bankchart.kz ). В Беларуси минимальная эффективная ставка по ипотеке на вторичном и первичном рынке составляет соответственно 16,9% и 16,7% (для кредитов сроком на 20 лет в белорусских рублях, согласно данным bankchart.by).
Таким образом, рынок банковских услуг активно развивается, что позволяет сравнивать предложения разных банков. Выбор лучших условий ипотеки позволяет существенно сэкономить на кредитных расходах.